شهرک خاوران
مختصات: ۳۸°۰۰′۴۸″ شمالی ۴۶°۲۴′۵۱″ شرقی / ۳۸.۰۱۳۳۴۱° شمالی ۴۶.۴۱۴۱۸۹° شرقی شهرک خاوران یک شهرک مسکونی در حال ساخت واقع در شهر تبریز و در حوزهٔ استحفاظی شهرداری منطقهٔ ۹ این شهر است. این شهرک قرار است به عنوان مدرنترین شهرک مسکونی ایران شناخته شود.[۱]
آغاز ساخت وساز[ویرایش]
بعد از گذشت حدود بیست سال از تملک اراضی شهرک خاوران[۱] ساخت و ساز در این شهرک در تاریخ ۱۵ آذر ماه سال ۱۳۸۹ به صورت رسمی آغاز شد.[۲]
انبوه سازان اتاق بازرگانی استان آنتالیای ترکیه نیز برای سرمایهگذاری در این شهرک اعلام آمادگی کردند.[۳]
ویژگیها[ویرایش]
جمعیت پیشبینی شده برای اسکان در شهرک خاوران ۱۶۰ هزار نفر و مساحت آن ۸۲۰ هکتار اعلام شدهاست. الگوی ساخت شهرک خاوران متفاوت ازبافت کلی شهر تبریز بوده و واحدهای مسکونی در آن به صورت ویلایی در متراژهای بالای ۳۲۰ متر احداث میشوند. آزادراه تهران-تبریز نیز از جوار این شهرک عبور خواهد کرد.[۴]
در شهرک خاوران، برای اولین بار در ایران، تونل مشترک برای استفاده شرکتهای آب، برق، گاز و مخابرات اجرا خواهد شد.[۵]
در حالی که در شهر تبریز، تعداد طبقات بر اساس عرض گذر، تأمین پارکینگ و فضای باز تعیین میشود؛ ولی در شهرک خاوران بر اساس مساحت قطعات، تعداد طبقات ساختمان تعیین میشود؛ این در حالی است که دراین شهرک، گذر زیر ۱۲ متر وجود ندارد.[۶]
این شهرک در مساحت ۸۲۰ هکتار از شمال به جاده باسمنج، از جنوب به بزرگراه تبریز–تهران، از شرق جاده زرنق و از غرب آزادراه کسایی و پیامبر اعظم متصل میشود. شهرک خاوران متشکل از ۳۵۰ هکتار، خود شهرک خاوران، ۳۲۰ هکتار آذران و ۱۲۰ هکتار لکه سفید (اراضی فتحآباد) است که خود روستای فتحآباد نیز در داخل شهرک واقع شده و جزو محدوده شهرداری منطقه ۹ است.[۶]
پروژههای در حال ساخت[ویرایش]
- در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۰، شهرداری منطقه ۹ تبریز، اقدام به ایجاد کمربند سبز در مساحتی نزدیک به ۱۰ هکتار در محدوده شهرک خاوران نمودهاست.[۷]
- در ۴ تیر ماه ۱۳۹۰ عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان و مجهزترین پارک آبی ایران در این شهرک آغاز شد. طرح مسجد آبی با کلیت ۹۰ درصد آب در بخشهای مختلفی مانند نما، ستونها، منارهها، گنبد، دیوارها، پلهها و دیگر بخشهای معماری آن در فضایی به وسعت ۱۲۴ هزار متر مربع با نشانهها و نمادهایی از بهشت و دین اسلام احداث میشود. پارک آبی نیز که به عنوان فاز نخست بزرگترین مجموعه رفاهی، تفریحی و خدماتی در شهرک خاوران احداث میشود در فضایی به وسعت ۱۴ هزار مترمربع ساخته میشود.[۸]
- بلندترین برج ایران در ۶۵ طبقه، ارتفاع ۱۹۰ متر و زیربنای حدود ۵۹٫۰۰۰ مترمربع با کاربری تجاری، هتل، خدماتی، رفاهی، شهربازی و پارکینگ، توسط یکی از شرکتهای سرمایهگذاری خارجی، در شهرک خاوران احداث میشود. برآورد هزینه احداث این آسمان خراش، ۲۳ هزار و ۵۱۰ میلیارد ریال است که آورده شهرداری تبریز (زمین و پروانه ساخت) هفت هزار و ۸۲۴ میلیارد ریال و آورده سرمایهگذاری نیز ۱۵ هزار و ۶۸۵ میلیارد ریال خواهد بود.[۹][۱۰][۱۱]
- باشگاه گسترش فولاد تبریز قصد احداث یک ورزشگاه چهل هزاری نفری را دراین منطقه دارد و برای این کار همه مقدمات را فراهم کردهاست. نقشه این ورزشگاه به شکلی تهیه شده که شباهت فراوانی به ورزشگاههای اروپایی داشته و با پیشرفتهترین امکانات احداث خواهد شد.[۱۲][۱۳]
- همچنین باشگاه شهرداری تبریز چندین زمین تمرینی برای برگزاری بازیهای دوستانه و تمرینات این تیم در این شهرک ایجاد میکند.[۱۴]
- با امضاء تفاهمنامه سرمایهگذاری مشارکتی در طرح دهکده سلامت شهرداری تبریز، مجتمع تخصصی ارائه خدمات پزشکی و درمانی، به وسعت ۱۰ هکتار در منطقه خاوران ایجاد میشود. با ایجاد دهکده سلامت شهرداری تبریز و انتقال واحدهای پزشکی و درمانگاهی شهر به مناطق در حال توسعه، ترافیک مراجعات پزشکی و درمانی از نقاط مرکزی شهر کاسته شده و سطح کمی و کیفی خدمات پزشکی نیز ارتقاء مییابد. کلینیکهای تخصصی درمانی، مرکز همایشهای بهداشت و سلامت، مرکز طب سالمندان، مراکز عرضه لوازم و تجهیزات پزشکی و بهداشتی و دپارتمان تخصصیهای پزشکی، در کنار مراکز خدماتی و رفاهی، از جمله جزئیات پیشبینی شده جهت اجرای دهکده سلامت شهرداری تبریز است.[۱۵]
- بیمارستان فوق تخصصی سرطان کودکان.[۶]
- احداث پارک آبی با مساحت ۴ هکتار با سرمایهگذاری بالغ بر ۳٬۰۰۰ میلیارد ریال توسط بخش خصوصی.[۶]
- بیمارستان تأمین اجتماعی با اعتباری بالغ بر ۵ هزار میلیارد ریال.[۶]
- مجتمع فرهنگی – ورزشی خاوران با زیر بنایی بالغ بر ۷٬۰۰۰ متر مربع متشکل از فرهنگسرا، سالن ورزشی چند منظوره در مساحت ۲٬۰۰۰ متر مربع، استخر با گنجایش ۲۰۰ نفر و سالن بدنسازی.[۶]
- مجتمع آموزشی – خدماتی خاوران در زیربنایی به وسعت ۸٬۰۰۰ متر شامل سالن همایش خاوران با ظرفیت ۱٬۵۰۰ نفر، ۲ پردیس سینمایی به ظرفیت ۵۰ نفر، سالنهای برگزاری کلاسهای آموزشی و سالن خدماتی به وسعت ۱٬۰۰۰ متر مربع.[۶]
- پروژه احداث بزرگترین هایپرمارکت ایران با مشارکت شرکت فرانسوی کارفور و یک شرکت ترکیهای در زمینی به مساحت ۱۴ هکتار.[۶][۱۶]
منابع[ویرایش]
- ↑ ۱٫۰ ۱٫۱ «شهرک خاوران تبریز مدرنترین شهرک مسکونی ایران». جامجم آنلاین، ۲۵ آذر ۱۳۸۷. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۵ ژانویه ۲۰۱۲.
- ↑ «با حضور شهردار تبریز انجام گرفت: آغاز ساخت و ساز در شهرک خاوران». خبرگزاری شهریار، ۱۵ آذر ۱۳۸۹. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «اعلام آمادگی سرمایهگذاری انبوه سازان آنتالیای ترکیه در تبریز». باشگاه خبرنگاران جوان. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبشهت ۱۳۹۲.
- ↑ «شهرک خاوران با استانداردهای مدرن شهرسازی ساخته میشود». وبگاه شهرداری منطقه ۹ تبریز. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «مددی: «خاوران» تبریز به صورت شهرکی مدرن ساخته میشود.». خبرگزاری مهر. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ ۶٫۰ ۶٫۱ ۶٫۲ ۶٫۳ ۶٫۴ ۶٫۵ ۶٫۶ ۶٫۷ «شهردار منطقه ۹ گفت:شهرک خاوران یکی از مدرنترین شهرکهای مسکونی کشور میشود». ۱۹ شهریور ۱۳۹۴.
- ↑ «ایجاد کمربند سبز در محدوده شهرک زیبای خاوران تبریز». وبگاه شهرداری منطقه ۹ تبریز. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «عملیات اجرایی اولین مسجد آبی جهان اسلام و مجهزترین پارک آبی ایران در تبریز آغاز شد.». خبرگزاری ایرنا. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «آسمان خراش خاوران تبریز/عکس». نصرنیوز. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «پروژه عظیم تجاری – اداری – فرهنگی – تفریحی – ورزشی – اقامتی خاوران، زیر زره بین صاحبنظران». وبگاه شهرداری منطقه ۹ تبریز. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «احداث مجتمع 65 طبقه خاوران در تبریز». خبرگزاری فارس، ۱۰ فروردین ۱۳۹۲. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۱ فروردین ۱۳۹۲.
- ↑ «ساخت ورزشگاه چهل هزار نفری گسترش فولاد در تبریز». روزنامه نود. بایگانیشده از نسخهٔ اصلی در ۲۴ ژوئن ۲۰۱۳. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «به من گفتند امسال هم در لیگ آزادگان شرکت کنید، فصل آینده به کمک داوران و حمایت ما لیگ برتری میشوید». نسیمآنلاین. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «ساخت ورزشگاه چهل هزار نفری گسترش فولاد در تبریز». روزنامه نود. بازبینیشده در ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۲.
- ↑ «تبریز، صاحب دهکده سلامت میشود». عصرایران. بازبینیشده در ۳۱ مه ۲۰۱۴.
- ↑ «با اعطای زمین۱۴ هکتاری به شرکت فرانسوی، کارفور بزرگترین هایپرمارکت کشور را در تبریز میزند». ۱۹ شهریور ۱۳۹۴.
پیوند به بیرون[ویرایش]
- پورتال شهرداری منطقه ۹ تبریز
- پورتال تخصصی شهرک خاوران و آذران تبریز
- وب سایت جامع اطلاع رسانی شهرک خاوران تبریز و شهرک آذران تبریز
- نقشه دقیق قطعات شهرک خاوران تبریز
- نقشه کامل قطعات آذران تبریز
- قیمت به روز قطعات خاوران و آذران و قراردادهای خاوران
- نقشه شهرک خاوران
- نقشه هوایی شهرک خاوران قیل از انجام عملیات شهرسازی